Догазификация: вопросы и ответы! все, что нужно знать о догазификации!

Преимущества и недостатки автономного газоснабжения

Как и любая инженерная система, автономное газовое отопление дома имеет свои нюансы.

Плюсы:

Высокая надежность и производительность оборудования. Срок службы газгольдера составляет 30-40 лет;

Доступность. Данную систему можно установить в любом районе, неважно насколько далеко дом находится от города или поставщиков газа;

Универсальность. Сжиженный газ, поступающий из резервуара, можно использовать как для приготовления пищи, так и для обогрева помещений;
Автономная система позволяет домовладельцам сэкономить на потреблении газа

Дело в том, что в газовые емкости обычно закачивается пропан — а этот вид газа считается самым дешевым;
При необходимости, независимую систему газоснабжения можно подключить к другим коммуникациям. Причем домовладельцам не придется вкладывать значительные суммы для их переустройства;
В отличие от котлов на угле и дровах, автономной газовой системе отопления не требуется ежедневная заправка топливом. После запуска оборудования, владелец коттеджа может не беспокоится о заправке емкости в течение 6-12 месяцев;

Это будет стоить значительно дешевле, чем подключится к магистральному газу (в Подмосковье установка газгольдера обычно стоит от 100-150 тыс. рублей).

К другим преимуществами автономного газового отопления, можно отнести экологическую составляющую. В отличие от угля и дров, в процессе горения газа практически нет выделения вредных веществ. Внутри дома нет запаха, а на котлах, оборудовании и в помещениях не остаются сажа и копоть.

Минусы:

1. Затраты на автономную газификацию могут оказаться довольно большими. Как мы уже писали, само автономное газовое оборудование стоит не так уж и дорого (если сравнивать с другими видами отопления). Однако затраты на его монтаж и прокладку труб могут оказаться очень высокими из-за особенностей участка, грунта и расположения коммуникаций в доме. И вместо 150 тыс. владельцу коттеджа придется уже выложить все 350 тыс. руб;
2. В отличие от магистрального газопровода (который идет по трубам сам по себе), автономная газовая система требует участия собственника. Во-первых, нужно своевременно вызывать машину, чтобы закачивать газ. Во-вторых, собственнику необходимо постоянно наблюдать за исправностью оборудования, заказывать ежегодную диагностику и, при необходимости, оплачивать ремонт;
3. Считается что любые газовые баллоны и емкости не безопасны, и в случае поломки — может произойти взрыв. На практике такие случаи довольно редки и всегда происходят из-за нарушений правил эксплуатации. По нормам безопасности, газгольдер должен быть закопан в землю не ближе 10 метров от здания, а самостоятельная установка — запрещена.
4. Система требует постоянной проверки на утечку метана. Попадание воды может привести к выходу из строя редуктора;
5. Риск столкнуться с недобросовестными поставщиками. В некоторых регионах поставщики сжиженного газа специально завышают цену, так как на рынке отсутствует конкуренция. Перед установкой автономного отопления необходимо оценить действительно ли данная система окажется более выгодной, чем другие.

Особенности программы проведения газа в сёлах

Большую роль в повышении комфорта жизни в сельской местности сыграла Президентская программа газификации. Она имеет несколько важных целей, среди которых – снабжение газом сел и других населенных пунктов, финансовая поддержка в подключении газопровода к частным домам. По этому документу должно осуществляться:

• строительство и реконструкция распределительных газовых сетей, внедрение экономичных энергосберегающих технологий при монтаже газопровода,
• повышение эффективности использования природного ресурса.

Федеральный Закон о газификации сельской местности – это основа работы компаний, занимающихся строительством газопроводов, их обслуживанием, поставкой газа населению. Знание региональных законов в коммунальной сфере позволить уменьшить расходы и на эти работы.

По новым правилам, законам население поселка или села может подать коллективную заявку на бесплатный монтаж газопровода к их населенному пункту. Когда магистраль дойдет до села, его жители уже смогут начать подключение к сети своих частных домов.

Оформление документов и получение разрешения

Мы уже упоминали, что перед началом строительства стоит проверить проект и уточнить, можно ли так провести газ в баню, как это задумано владельцем. Если все в порядке, можно начинать строительство. Разрешение на строительство бани не нужно. Его получают только в том случае, если баня будет зарегистрирована как садовый домик.

Затем готовят документы для получения согласия на газификацию:

• заявление на предоставление технических условий;
• паспорт и правоустанавливающие документы владельца участка;
• расчет максимального потребления за один час;
• план или схему участка;

Если газопровод является частной собственностью, то необходимо приложить согласие собственника. После выдачи ТУ газораспределительной компанией нужно внести коррективы и пригласить инспектора газовой службы.

При соответствии постройки он выдаст разрешение на проведение газа и схему расположения оборудования.

Поскольку газовики намного охотнее выдают разрешения на газификацию жилых домов, многие владельцы регистрируют баню именно в таком статусе. Это упрощает получение технических условий и ускоряет процесс

Точно так же можно поступить со старой баней, уже возведенной на участке. Возможно, что для приведения ее в подобающее состояние придется лишь организовать дополнительные оконные проемы и аварийный выход.

Правда, практика показывает, что процент получения разрешений в таких случаях крайне низок.

Сколько стоит автономная газификация дома?

Расходы на установку автономной газовой системы очень индивидуальны. Помимо особенностей участка, грунта и дома, они также зависят от региона, и местных цен на сжиженный газ.

В качестве примера, можно рассчитать затраты на автономную газификацию коттеджа в Подмосковье. Так, для отопления дома площадью 150 кв. м потребуется установить газовый резервуар с объемом не менее 3000 л.

В этом случае расходы будут такими:

• За сам газгольдер придется заплатить около 165.000 руб.;
• На земляные работы и подведение газовых труб в дом уйдет порядка 20.000 руб;
• Ежегодные затраты на заправку составят 51 000 руб.

Какие НПА стоит изучить перед подачей заявки?

Процедура регламентируется несколькими НПА федерального и регионального уровня. Первым является ФЗ от 31.03.99 №69-ФЗ. Правила, согласно которым производится подсоединение абонента к сетям газораспределения, утверждены ПП России от 30.12.13 №1314.

Правила поставки топлива, в свою очередь, утверждены ПП РФ от 21.07.08 №549. Согласно документу отношения между потребителем и ресурсоснабжающей организацией строятся на основании договора (п. 5). Соглашение включает основные сведения о порядке прекращения отношений между гражданином и организацией, а также объем поставляемого газа, сумму платежа.

ПП РФ 14.05.2013 №410 применяется с целью обеспечения безопасного использования газового оборудования и коммуникаций в жилье. Это может быть как МКД, так и частный дом. Чтобы пользоваться плитой, колонкой и иными устройствами потребуется заключить соглашение. Последнее предполагает ежегодную проверку технического состояния сетей и оборудования.

И последним из основных нормативных правовых актов является регламент оказания соответствующих услуг региональной организацией (ГРО). В случае с Подмосковьем роль последней исполняет АО «Мособлгаз». Именно туда потребителю, пожелавшему подключиться к газораспределительным сетям, требуется обратиться.

Какие здания можно подключить?

Согласно ФЗ №69 к сетям газораспределения присоединяются только строения, признанные капитальными, а именно здания и сооружения коммерческого предназначения, МКД, частные постройки. При этом они могут находиться в стадии проектировки, возведения или полной готовности. Подсоединение оборудования с последующим пуском системы будут произведены после сдачи недвижимости в эксплуатацию.

Важно! Дачные (садовые) домики также можно оборудовать газовым оборудованием. Для этого обязательна их регистрация в качестве объектов капстроя в ЕГРН

Подобные постройки должны иметь фундамент и соответствовать строительным нормативам по безопасности.

Круг заявителей

ПП №1314 выделяет несколько категорий лиц, имеющих возможность обратиться в ГРО. При подсоединении коммуникаций к частному жилищу документы могут предоставляться следующими гражданами:

• собственник участка;
• владелец земли при согласии каждого сособственника, если недвижимость распределена между несколькими лицами. Позиция несовершеннолетних обозначается их законными представителями;
• арендатор с согласия хозяина;
• представитель, имеющий на руках нотариально удостоверенный документ с указанием полномочий.

Работники ГРО внимательно проверяют статус заявителя. Данное действие не зависит от того является ли проситель собственником, арендатором или уполномоченным лицом.

Третий этап: приобретение оборудования, нужного для подключения газа

Если решили приобретать самостоятельно, после покупки сообщите газовикам, что все материалы есть. Как вариант: скопируйте все бумаги с купленных материалов и передадите их ответственным лицам.

Газовики могут потребовать акт от пожарных служб, подтверждающий безопасность проведения работ в вашем доме/на участке. Пакет документов для газификации частного дома, в целом подготовлен. Получите разрешение на врезку.

После этого специалисты проведут работы по монтажу надземной и подземной части газопровода к фасаду частного сооружения. Сооруженную систему осмотрит специалист рос. технадзора. Оплатите проведенные специалистом работы. При соблюдении всех текущих норм Вам выдадут документ технического надзора.

Сколько стоит газифицировать частный дом

Сколько стоит подключить газ к дому? Ответ зависит от нескольких факторов:

1. От цен на услуги, установленных компанией, которая будет выполнять все работы.
2. От типа подключения:
   • стандартный (включает определенное расстояние от жилого строения до общего газопровода, выбор газового счетчика, способ подключения, местность, расценки по региону);
   • нестандартный (зависит в первую очередь от расположения дома на участке, его формы, рельефа и качества грунта).
3. От объема проводимых земельно-строительных работ (исходя из протяженности магистрали).
4. От материалов и оборудования, используемых специалистами в процессе газификации (например, использование полиэтиленовых труб, установка муфтового газового крана и счетчика и т. д.).

В местной газораспределяющей компании вам предоставят прейскурант, согласно которому можно просчитать, сколько стоит подключить газ именно к вашему дому.

Согласно заключенному договору с «Мособлгазом», фиксированная стоимость всех работ, включенных в заявку, составляет 57 тысяч 297 рублей 90 копеек. К этому следует прибавить еще плату за проектные и строительно-монтажные работы, которые оцениваются по сметным расценкам.

Компания «ГазЭнергоСтрой» свои расценки варьирует, это зависит от вышеперечисленных условий. В среднем их услуги по газификации частного дома стоят около 300 тысяч рублей (сюда входит оформление документации – 200 тысяч рублей и строительно-монтажные работы – 100 тысяч рублей).

Компания «LBM-Газстрой», работающая не только на территории Московской области, на своем сайте разместила прайс-лист всех предоставляемых услуг по газификации для частных лиц – http://gazoprovodov.ru/prajs-list. В среднем подключить газ к дому будет стоить от 150 тысяч рублей и выше. Цена зависит, как уже говорилось выше, от стоимости используемых материалов. Так, укладка газопровода из стальных труб стоит от 650 рублей, а полиэтиленовых – от 1100 рублей.

Фирма «Элезар» свои работы оценивает в 300 тысяч рублей. Сколько стоит полностью подключить газ к частному дому, воспользовавшись их услугами, зависит от монтажа внешнего газопровода – один метр стоит 4 тысячи рублей. Остальные расценки включены в договор (http://elezargaz.ru/poryadok-i-stoimost/).

Специалисты подсчитали, что подключить газ в Московской области обойдется минимум в 500 тысяч рублей. Но как же так, ведь расценки, предоставляемые различными компаниями, значительно ниже. Попробуем разобраться со всеми нюансами. Рассмотрим подробности:

• согласование и визирование разрешающей документации (подготовка, сбор, получение ТУ плюс ускорение процесса, так как он занимает период длительностью в полтора года) – 200 тысяч рублей;
• проектирование и утверждение с газовым трестом, его последующая регистрация – 20 тысяч рублей;
• разводка труб от магистрали до дома и по нему – от 3 тысяч до 50 тысяч рублей (хотя все зависит от метража);
• врезка в общий газопровод (осуществляется только после заключения договора с газовой компанией) – от 30 тысяч рублей;
• прием газифицированного частного дома соответствующими органами (газовой инспекцией), сюда входит заключение еще одного договора о поставках газа и техническом обслуживании всего оборудования, также акт из пожарной инспекции, разрешающий эксплуатацию – от 50 тысяч рублей.

Нормы потребления газа без счетчиков

Эксперты предлагают выход: чтобы снизить стоимость всех перечисленных услуг по газификации частного дома, можно объединиться с соседствующими домовладельцами, то есть оформить документацию сразу на несколько домов. Но в этом случае предстоит согласование этого нюанса с местной администрацией и проектной газовой организацией.

Выберите оценкуGive Подключение газа в частном доме: стоимость в Московской области 1/5Give Подключение газа в частном доме: стоимость в Московской области 2/5Give Подключение газа в частном доме: стоимость в Московской области 3/5Give Подключение газа в частном доме: стоимость в Московской области 4/5Give Подключение газа в частном доме: стоимость в Московской области 5/5 Тарифы ЖКХ

Как можно организовать газоснабжение частного дома

Магистральное газоснабжение самое безопасное

Газовое отопление наиболее распространено и является самым дешевым.

Есть два варианта газификации дома: подключение к центральной ветке газопровода или использование сжиженного топлива. У каждого из этих способов имеются свои технические нюансы.

Центральное газоснабжение

Если близко к дому пролегает магистральный трубопровод, необходимо обратиться в газовое хозяйство с заявлением о подключении дома к централизованной поставке топлива. Это безопаснее, чем пользоваться баллонами или газгольдером, из которых может произойти утечка.

Все газовое оборудование рассчитано в первую очередь на природный газ, но в случае необходимости его можно переделать для сжиженного топлива. Оно не зависит от электричества, поэтому отопление не выключается зимой. В крайнем случае можно установить систему бесперебойного питания для электрических узлов котла.

Газгольдер

Провести газ в частный дом, если по близости нет магистрали, можно с помощью газгольдера. Это емкость, в которой хранятся большие объемы сжиженного топлива под давлением.

Размещают газгольдер обычно под землей, чтобы на участке было больше места. Для этого нужно правильно выкопать хранилище и обустроить его, чтобы не было перекосов. Обычно дно заливают бетоном, под которым есть насыпь песка и щебня.

Газгольдеры бывают вертикальными и горизонтальными. Вертикальные в грунте подогревают, так как зимой почва не способна обеспечить достаточное количество тепла.

В хранилища в него периодически закачивается топливо. Это может происходить 1 или 2 раза в год в зависимости от объема. В маленькие емкости сжиженный газ закачивают чаще. Можно выбрать объем газгольдера от 2500 до 20 тысяч кубометров.

Газогенераторное или биогазовое оборудование

Биогазовые установки или газогенераторы пока еще не распространены в России. Хотя таким способом топливо можно получить практически даром, используя для этого отходы животноводческих ферм, растительные остатки и другие материалы, из которых при переработке можно получить газ.

Минус таких установок в том, что для их строительства необходимо выделять большие площади. Это не всегда под силу владельцам частных домов. Есть опыт возведения газогенераторов вскладчину, когда несколько хозяев готовы вложить средства в строительство и запустить процесс производства метана для личного пользования.

В качестве сырья используют:

• помет птичий или навоз;
• отходы очистных сооружений – сточные воды;
• пищевые отходы.

В каждом регионе может быть своя уникальная сырьевая база, которую используют на постоянной основе. Плюс ко всему – есть государственные программы, которые помогают людям открыть свое дело по производству метана, а также утилизации отходов. Побочным и очень востребованным продуктом переработки органики являются удобрения.

Каким способом у вас организовано газоснабжение?

Магистральное
81.03%

Газгольдер
6.9%

Баллоны
8.62%

Газогенератор/биогазовая установка
3.45%

Проголосовало: 58

Льготы на подключение газа к даче, частному дому

Государство активно помогает гражданам всевозможными субсидиями, вычетами и льготами. Однако, к сожалению, никаких привилегий на подсоединение газа к частным домам нет.

Тем не менее, федеральные власти предоставили такие полномочия местным органам власти (регионов и муниципалитетов) — самостоятельно устанавливать льготы различным категориям граждан, отталкиваясь от особенностей каждой местности (рельеф, климат).

Так, в некоторых регионах действуют бонусы (компенсации) для выплаты подключения, которые устанавливаются местными властями для отдельных категорий граждан.

Льготы могут быть предоставлены:

• Многодетным семьям;
• Участникам и инвалидам Великой Отечественной войны;
• Инвалидам первой и второй группы.

Для получения льготы на присоединение к газу необходимо отправить соответствующую заявку в местную газовую службу. Вы получите скидку или полную компенсацию, если входите в обозначенную группу лиц.

Еще есть так называемая президентская программа развития сельских поселений. Она предусматривает бесплатную реконструкцию газовых сетей в некоторых населенных пунктах. Если вы являетесь жителем такого населенного пункта, все расходы по проведению газовой магистрали берет на себя государство, вы лишь оплачиваете подведение газа лично в ваш дом.

Чтобы уточнить положены ли вам льготы, необходимо обратиться в администрацию вашего населенного пункта и уточнить все подробности.

Какие документы нужны для подключения газа

Первое, что необходимо сделать, это выяснить поставщика газа. Тут я советую просто пообщаться с соседями. Во-первых, вы узнаете, кто поставщик услуг, во-вторых, можно примерно прицениться, во сколько это все обойдется и какие «круги ада» вам придется пройти.

А теперь к перечню, для начала в кратко, ниже рассмотрим подробнее.

1. Заявление на газификацию частного дома.
2. Удостоверение личности (паспорт) владельца. Кстати вы можете делегировать подключение газа. Есть даже специальные фирмы, которые этим занимаются. Для этого понадобится доверенность на газификацию дома, а точнее на того человека кто этим займется.
3. Проект на газоснабжение частного дома.
4. Документ согласования с соседями. Согласование с соседями будет необходимо, если газопровод проходит через их участок.
5. Справка о присвоении почтового адреса для газификации. С вас ее могут на первых этапах в плоть до подключения газоснабжающей организацией не потребовать, однако пуск газа без нее вам вряд ли разрешат.
6. Свидетельство права собственности на землю.
7. Кадастровый паспорт на землю и постройку.
8. Справка об отсутствии животных (или их наличии при ведении домашнего скота).
9. Акт от пожарников на подключение газа (форма 20 газоснабжения).
10. Договор на поставку газа.

А теперь давайте рассмотрим наши пункты более подробно.  Естественно упустим очевидное, типа заявки на газификацию (подключение газа) частного дома, паспорта владельца – по-моему тоже очевидно и т.д.

Проект на подключение газа к частному дому

Подробно о проекте вы можете прочитать в нашей статье: Проект на газификацию частного дома. Здесь мы ограничимся списком:

Документы на получение технических условий для газификации частного дома

Сразу уточним, что на стадии строительства понадобятся дополнительные документы, такие как ситуационный и топографический план земельного участка.

Вернемся к перечню необходимых документов для ТУ:

• Заявка на получение ТУ.
• Копия паспорта владельца или доверенность.
• Документ о праве собственности на участок и само строение (дом, баня и т.д.) плюс кадастровый паспорт объекта.
• Акт ввода в эксплуатацию.
• Перечень оборудования, размещенного в доме и их характеристики.
• При необходимости расчет максимального часового потребления газа (не требуется, если потребление не более 5 м³ в час).

Подключение газа к частному дому — с чего начать

Каковы тех условия подключения газа в частном доме?

Как подвести газ к частному дому? Газификация частного дома совсем недавно являлась достаточно трудоемким делом, требующим не только немало финансовых вложений, но и бумажной волокиты.

По причине отсутствия четких ценовых границ, стоимость услуг устанавливался местными органами самоуправления и мог обходиться достаточно дорого.

Ввиду изменений в законе о газификации, цена процесса снизилась, и процедура подключения упростилась.

Правила присоединения объектов к сети газораспределения регулируются постановлением Правительства Российской Федерации № 1314 от 30 декабря 2013 года, действующего с марта 2014 года.

Важным моментом является то, что подключение к газовой сети возможно только к объекту капитального строительства – это может быть проектируемая, строящаяся, реконструированная конструкция или построенный дом. Таким образом, к пустому участку осуществить подключение невозможно.

Порядок подключения к газовой сети детально прописан:

• Определиться с типом газоснабжения. Если жилая отапливаемая площадь составляет не более 250 кв. м., то достаточно будет потребления топлива не более 5 кубометров в час. Такой вариант является наиболее приемлемым для частого сектора.
• Собственнику нужно подать в газовую службу заявление и приложить документацию, необходимую для получения технических условий на газ.
• После составления проекта технических условий работниками газовой службы выполняется врезка газовой трубы от главной магистрали до границ участка. Это могут выполнять только обученные специалисты соответствующей организации. На стоимость работы влияет протяженность труб и сложности их присоединения.
• Формирование плана — проекта газификации частного дома, в котором должно быть учтено и прописано все оборудование, его месторасположение в помещении, а также его технические характеристики.
• Монтажно-строительные работы газового оборудования. Любой процесс работ должен выполняться квалифицированными специалистами. Предварительно обязательно должен быть заключен договор на оказание услуг. Удобно, когда разработку проекта и монтаж газовой системы ведет одна организация.
• Подключение газа в дом. Перед выполнением подключения оборудование проверяется работниками газовой службы на месте. Для этого собственнику необходимо подать заявку на вызов специалиста. При осмотре оборудования, специалист должен установить пломбы на счетчик и провести инструктаж по безопасности использования приборов. Специалистом производится контрольный запуск системы – подача газа. При отсутствии нарушений, выписывается техническая квитанция, после предъявления которой необходимо оформить договор с газовой службой на поставку газа и гарантийное обслуживание оборудования (не менее трех лет). Следует учитывать, что запорная арматура находится на входе к распределительной системе дома и открывать ее без представителей газовой службы категорически запрещено.

Базовые правила газификации в квартире

В процессе составления индивидуальных технических условий учитываются цели использования газа собственником квартиры, включая количество устанавливаемых газовых приборов. Именно на основе этой информации составляется перечень требований.

Работники ГорГаза не всегда включают в технические условия обязательные правила установки газового оборудования, поэтому из-за их невыполнения работник МЧС будет вынужден перенести дату подключения газа

Ознакомиться с установленными правилами монтажа газового оборудования внутри квартиры можно в документе СП 42-101-2003 “Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб”.

Согласно документу, существует ряд минимальных требований, установленных для всех потребителей газа:

• покраска газовой трубы в белый цвет;
• обеспечение герметизации места установки дымохода при помощи цементного раствора;
• установка решетки на вентиляционный канал;
• монтаж кухонной двери с 3 см подрезом от пола, и установка декоративной решетки на расстоянии 10 см от пола;
• установка электрических розеток рядом с котлом, и сигнализатором, расположенным в районе газового счетчика;
• приобретение стабилизатора напряжения для котла;
• обязательная покупка газовой плиты до момента проведения проверки инспектором;
• присоединение газоиспользующего оборудования при помощи нержавеющих шлангов, длиной не более 1,5 м;
• приобретение газовой плиты, оснащенной системой “газ-контроль”;
• наличие всей необходимой технической документации для используемого газового оборудования.

Несоответствие газоиспользующего оборудования элементарным техническим требованиям уже является основанием для отказа заключения договора со стороны газоснабжающей службы.

Чтобы не тормозить процесс подключения газа в квартире, важно заранее выполнить все установленные требования, и только после этого вызывать специалиста для проведения инспекции. Для всех жителей многоквартирного дома установка датчиков контроля загазованности внутри помещения с 6 июня 2019 года является обязательной

Для всех жителей многоквартирного дома установка датчиков контроля загазованности внутри помещения с 6 июня 2019 года является обязательной

Еще одним обязательным условием является установка на кухне жилого дома “легкосбрасываемых” стекол, при этом в многоквартирном доме понадобится установить еще и газовые датчики.

Конечно, такие девайсы потребуют дополнительных затрат, однако это обеспечит безопасность не только собственнику квартиры, но и жильцам всего многоквартирного дома.

Похожие записи:

Как правильно рассчитать расход грунтовки на 1 м2 стены? Проекты домов из сэндвич панелей + быстровозводимые, модульные и жилые конструкции Как согнуть фанеру в домашних условиях: пошаговая инструкция Как сделать зимний бетон не хуже летнего. методы зимнего бетонирования Как утеплять панельный дом снаружи Способы избавления от белого налёта от увлажнителя воздуха