Постройка недорогого каркасного дома

Во сколько обойдутся стены и перекрытия каркасного дома?

Чертеж каркасного дома.

Основные конструктивные элементы здания:

• несущие конструкции (стены, верхняя и нижняя обвязки);
• каркасные перегородки в соответствии с проектом.

Материалы, которые потребуются:

1. Плиты ОСБ (влагостойкие, толщина 9 мм);
2. Пиломатериал на каркас (доска обрезная толщина 100/50 мм, 150/50мм, половые балки и брус 150/150 для верхней и нижней обвязки);
3. Ветро- и пароизоляция (первая — по внешним стенам дома, вторая — по внутренним);
4. Уголок металлический;
5. Саморезы;
6. Утеплитель (пенопласт или минеральная вата);
7. Монтажная пена.

Аналогично, как в смете фундамента, производится расчет себестоимости внешних и внутренних стен дома. Те же действия потребуются для стропильной системы, кровли, материалов для отделки фасада и внутри здания. Следует предусмотреть расходы на оконные блоки и двери, электропроводку и коммуникации. Относительно отделочных материалов каждый хозяин принимает свое решение. Если в отношении возведения каркаса и крыши можно найти среднее арифметическое, то с оформлением внутреннего пространства вопрос более сложный, так как у всех застройщиков разные предпочтения и возможности.

Что входит в перечень работ при возведении каркасного дома под ключ

Технологией базового варианта (от 12-14 тыс. руб./ м²) предусмотрены этапы:

• Монтаж фундамента свайно-винтового или ленточного (включая утепление и гидроизоляцию).
• Сборка каркаса. Возможен эко-вариант.
• Возведение стропильной системы и кровли (включает паро-, гидро- и теплоизоляцию).
• Утепление (стен и межэтажных перегородок).
• Внешняя и внутренняя отделка — дело вкуса. Применяется вагонка, блок-хаус, штукатурка, сайдинг, облицовочный кирпич и другие подходящие материалы. Внутри стены красят или клеят обои.
• Монтаж вентиляции.
• Подведение коммуникаций.
• Установка энергосберегающих окон, дверей, водостоков и карнизов.

Многие фирмы предлагают улучшенную комплектацию (от 25-30 тыс. руб./ м²). Если проект предусматривает, устраивается подвал, гараж, чердак.

Кровля

Рисунок 7. Схема двухскатной крыши Сильнее всего на стоимость крыши влияет ее конфигурация. Проще всего сделать двускатную кровлю, поэтому ее выбирают чаще всего. Но встречаются и другие виды: плоские, односкатные, шатровые, вальмовые, с изломом, многощипцовые. Также различают мансардные крыши с жилыми этажами и более простые варианты с нежилыми чердачными помещениями.

Затраты на стандартную одно- или двускатную кровлю можно посчитать вместе с каркасом здания. А для крыши сложной формы выполняют отдельные расчеты. При этом в онлайн-калькулятор вносят данные о конфигурации кровли, расходе материалов. Это: деревянные доски, брусья, утеплитель, кровельные покрытия, гидро- и пароизоляция, монтажная пена для герметизации швов, метизы.

Строительство дешевого каркасного дома по канадской технологии

В качестве стеновых стройматериалов для каркасного дома по недорогой канадской технологии чаще всего используются СИП-панели. Структурно-изоляционный материал достаточно теплоемкий и стойкий. Он в несколько раз теплее кирпича и не уступает ему по прочности.

Стеновые СИП-панели состоят из двух ОСП-плит, между которыми прокладывается утеплитель – пенополистирол. Внутренняя поверхность стен в канадских домах, как правило, штукатурится, обшивается гипсокартоном или покрывается водостойкой ламинирующей пленкой. Снаружи используется сайдинг или другая декоративная облицовка.

Преимущества канадских домов:

• Простота технологии, короткие сроки строительства.
• Невысокая стоимость дома и отделки.
• Надежная шумоизоляция и защита от перепадов температур.
• Большой выбор стройматериалов для внутренних и внешних работ.
• Низкие затраты на отопление и эксплуатацию.
• Небольшой вес конструкции, благодаря чему дом легко можно транспортировать к месту назначения и устанавливать без использования сложной строительной техники.
• Отсутствие усадки, что позволяет быстрее приступить к внутренней и внешней отделке.
• Долговечность (качественный каркасно-панельный дом может простоять без капремонта около 50 лет).
• Экологическая безопасность (используется исключительно безвредное современное сырье).
• Возможность демонтажа и установки на другом земельном участке.
• Презентабельный внешний вид.

Сантехника и электрика

Устройство санитарно-технической системы дома собственными силами возможна только при наличии навыков и опыта в выполнении таких работ. Ни в одной информационной статье или специальной литературе не подскажут, как сильно нужно закрутить болт, чтобы не сорвать резьбу, или сколько намотать на резьбу изолирующей ленты. Неправильно установленные трубы канализации и водопровода могут привести к протечкам, последующему намоканию древесины и утеплителя, их разрушению.

Разводка электричества должна выполняться только профессионалами. Неправильный расчёт сечений проводов или экономия на них, приобретение недорогих розеток несоотетствующих параметров и другие ошибки могут привести к возгоранию, значительным убыткам и даже трагедии.

Цена за площадь

Довольно частым заблуждением заказчика является определение стоимости строительства по метражу, площади. Если строители предлагают монтаж дома по 1400 рублей за квадратный метр, то это вовсе не означает, что площадь дома нужно умножить на предлагаемую цену.

Строители подсчитывают стоимость  постройки по рабочим поверхностям каркасногодома, то есть за кв.м стены, потолка, пола или крыши. Это будут цифры, абсолютно не сопоставимые с теми, на которые рассчитывал заказчик.

Оплата повремённая

Заказчик предоставляет проект строительства, сам закупает и завозит материалы на объект и договаривается о сроках строительства. Допустим, бригада строителей из 4 человек определяет срок исполнения в 50 дней. Заказчик, исходя из средней заработной платы строителей по региону в 60 000 р\мес,может определить примерную предварительную сумму затрат на оплату труда в 100 000 р. на каждого рабочего, или 400 000 р. за весь объём.

Оплата от цены материала

Многие подрядчики работают проще, особо не вдаваясь в подсчёты объёмов. Они,в оценке своей работы,отталкиваются от суммарной стоимости материалов, израсходованных на строительство. То есть, если в каркас смонтирован брус стоимостью 10 т.р., то оплата за работу будет равна также 10 т.р. Эта стоимость несколько выше длясложных работ.

Оплата по смете

Фирмы, предлагающие свои услуги на рынке возведения каркасного жилья, проводят расчёты с заказчиком согласно разработанной до мелочей сметы. Стоимостьстроительствав этом случае обычно изменяется по пожеланию заказчика, решившего сделать какие-либо дополнения и улучшения в уже утверждённый рабочий проект и смету каркасного дома,что обычно приводит увеличению цены за м2.

Монтаж кровли

Каждый вид кровли имеет свои особенности при установке. Легче всего монтировать односкатную и плоскую кровли. Но в наших широтах чаще всего используют двухскатную крышу в каркасном доме. Ниже рассмотрим более подробно особенности ее монтажа.

После того, как определились с видом крыши, возвели каркас стен, стоит заняться непосредственно кровлей. Он состоит из таких этапов:

• монтаж каркаса стропильной системы;
• укладка утеплителя, паро- и гидроизоляционных материалов;
• обрешетка</b>;
• укладка кровельного материала.

Монтаж кровельной системы

Важно прочно закрепить потолочные балки. Для этих целей советуют брать брус с сечением 50 на 200 мм

Сразу следует построить шаблон стропильных ног. Две доски крепят между собой перпендикулярно относительно друг друга. Далее этот элемент прикрепляют к краю мауэрлата. Смещая доски, выставляют необходимый угол. От края стены обязательно отступают 40 см для водяного стока. Выстроив угол, крепят балку. Затем по шаблону крепят две пары стропил. Чтобы обеспечить жесткость конструкции, между стропилами крепят упорный брус. После подготовки шаблонов, их подымают на крышу и крепят к мауэрлату.

Обрешетку делают чаще всего с интервалом в 30-40 см. Утеплять крышу каркасного дома следует всегда. Даже если чердак не планируют использовать в хозяйственных целях, дополнительное утепление поможет сохранить тепло в доме и сэкономить в последующем финансы. Утепляют крышу каркасного дома так же, как и стены. Пирог состоит из стандартных слоев: слой утеплителя, пароизоляции, затем ОСП. Если помещение будет использоваться, сверху крепят листы гипсокартона. Утеплением крыши можно заняться и самостоятельно, но кровельные работы лучше всего предоставить мастерам.

На сегодняшний день существуют уже готовые заготовки стропильной системы и их уже крепят на основание.

Заготовка стропильной системыИсточник dvamolotka.ru

Двухскатная кровля каркасного дома «набирается» из таких составляющих:

1. Основа самой конструкции – мауэрлат.
2. Ноги стропил – опорные балки, которые крепят к основанию.
3. Ветровой ригель – горизонтальная балка, которой закрепляют верхнюю часть стропил.
4. Продольные балки.
5. Обрешетка – доски, на которые крепят укрывной материал.

Стоит отметить, что для упрощения строительных работ, элементы каркасных домов изготовляют уже на производстве. Остается только собрать все в единую конструкцию, как конструктор.

Готовые элементы каркасных домов легко собрать в единую конструкциюИсточник 290domov.ru

Цена готового каркасного дома от застройщика

Если вы решили остановиться на покупке готового каркасника у застройщика, то в итоговую цену будет входить:

• проект
• возведение фундамента
• все материалы для строительства (для стен, пола, кровли, фронтона, крыльца, террасы – всего, что есть в проекте)
• работа по постройке дома

Цены на дома эконом класса будут ниже, однако при заказе такого дома необходимо следить за качеством основных материалов — особенно утеплителя.

Каркасный дом под ключ

Что же входит в базовую комплектацию каркасного дома?

• изготовления каркаса с использованием доски технической сушки 50х150мм
• перекрытия между этажами
• наружная обшивка стен. Для нее используется влагостойкая плита толщиной 10мм (ОСБ-3)
• черновые полы из плиты ОСБ 22 мм
• возведение кровли
• утепление всех частей дома – стен, пола, кровли, перекрытий (100мм, 150мм, 200мм)
• пароизоляционные и ветрозащитные мембраны или пленки
• покрытие кровли (метало черепицей, мягкой кровлей, шифером и пр)
• сборка всего дома
• доставка материалов и другие транспортные расходы

Возведение фундамента можно заказать отдельно, так же как и проект дома.

Дополнительная информация

Настоящий свод правил (СП 131.13330.2012) устанавливает климатические параметры, которые применяют при проектировании зданий и сооружений, систем отопления, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения, при планировке и застройке городских и сельских поселений.

Актуализированная редакция СНиП 23-01-99* с внесенным изменением № 2 от 17 ноября 2015 г. Данные актуальны на 2019 год.

Климатические параметры представлены в виде онлайн списка по конкретному выбранному населенному пункту с разделением на:

• Климатические параметры холодного периода года
• Климатические параметры теплого периода года
• Средняя месячная и годовая температура воздуха
• Среднее месячное и годовое парциальное давление водяного пара

В случае отсутствия в списке данных для района строительства значения климатических параметров следует принимать равными значениям климатических параметров ближайшего к нему пункта, приведенного в списке и расположенного в местности с аналогичными условиями.

Климатические параметры холодного периода года

• Температура воздуха наиболее холодных суток
• Температура воздуха наиболее холодной пятидневки
• Абсолютная минимальная температура воздуха
• Средняя суточная амплитуда температуры воздуха наиболее холодного месяца
• Продолжительность периода со средней суточной температурой воздуха ≤ 0/≤ 8/≤ 10
• Средняя месячная относительная влажность воздуха наиболее холодного месяца
• Количество осадков за ноябрь – март
• Преобладающее направление ветра за декабрь – февраль
• Максимальная из средних скоростей ветра по румбам за январь
• Средняя скорость ветра, за период со средней суточной температурой воздуха ≤ 8 °С

• Барометрическое давление
• Средняя максимальная температура воздуха наиболее теплого месяца
• Абсолютная максимальная температура воздуха
• Средняя суточная амплитуда температуры воздуха наиболее теплого месяца
• Средняя месячная относительная влажность воздуха наиболее теплого месяца
• Количество осадков за апрель – октябрь
• Суточный максимум осадков
• Преобладающее направление ветра за июнь – август
• Минимальная из средних скоростей ветра по румбам за июль

Схематические карты

• Схематическая карта климатического районирования для строительства (рекомендуемая)
• Схематическая карта климатического районирования Республики Крым для строительства
• Схематическая карта районирования северной строительно-климатической зоны (рекомендуемая)
• Схематическая карта распределения среднего за год числа дней с переходом температуры воздуха через 0 °С (рекомендуемая)
• Схематическая карта распределения среднего за год числа дней с переходом температуры воздуха через 0°С Республики Крым
• Схематическая карта районирования по величине удельной энтальпии I, Дж/кг, наружного воздуха в теплый период года
• Схематическая карта районирования по значению удельной энтальпии I, кДж/кг, наружного воздуха в теплый период года Республики Крым

Своими руками или «под кдюч»

Выбор способа возведения каркасного дома — будет ли он строиться своими руками или «под ключ» — также заметно влияет на конечную стоимость. Каждый из них имеет свои преимущества, хотя влияние на денежные затраты обычно однозначно: строить «под ключ» — дороже.

Как уже было отмечено выше, способ строительства каркасного дома «под ключ» называется каркасно-щитовым. Он подразумевает, что все детали конструкции создаются в промышленных условиях, после чего привозятся на стройплощадку и там собираются.

Важнейшим преимуществом такого метода, помимо скорости, является точность сборки. Все детали создаются строго по проекту. С этим методом собственник избавляется от опасности переделок и исправлений, которые могут возникнуть при собственноручном строительстве.

В то же время, из-за того, что всё изготовляется по заказу, стоимость этого метода выше. Дом, построенный так, обойдётся в среднем на треть дороже. Экономия предполагается за счёт беспроблемного будущего обслуживания.

Возведение своими руками занимает больше времени, чем каркасно-щитовой метод. Кроме того, оно несёт в себе риск несоблюдения технологий, который может отбиться на последующем качестве жизни в доме. И всё же, дешевизна такого способа и то, что конструкция довольно легка в сборке, подталкивают многих остановить свой выбор именно на нём.

Таким образом, выбор между домом «под ключ» и собственноручным строительством — это, в первую очередь, выбор между большей безопасностью и меньше ценой.

Сколько стоит каркасный дом

Итак, перейдем к конкретным цифрам.

Прежде всего, отметим, что в интернете существует большой разброс стоимости работ в зависимости от того, что предлагается построить в базовом варианте. Для удобства сравнения разделим все расценки на несколько категорий.

Низкие цены

Многие компании указывают цены на минимальный объем работ, который уже можно сдавать заказчику. Как правило, в такие предложения включен каркасный дом без внутренней обшивки, отделанный с внешней стороны OSB плитами и иногда обшитый сайдингом. Стандартная кровля – металлочерепица с утеплителем, окна – дешевые пластиковые или деревянные.

Дом 6х9, обшитый металлосайдингом

Часто в себестоимость таких проектов не закладывают даже работу по отделке полов. Все необходимые пристройки, коммуникации и облицовка выполняются за отдельные деньги. Основная идея такой политики – завлечь клиента низкой ценой, чтобы потом, в процессе работ, довести стоимость до среднерыночной.

Рассматриваемый вариант больше всего подходит тем, кто хочет сэкономить: базовую «коробку» под крышу возводят специалисты, а остальное строительство, включая отделку, пристройки и системы жизнеобеспечения вы производите сами. В итоге, себестоимость дома будет минимальной.

Наименьшая стоимость квадратного метра, которую удалось обнаружить на момент написания статьи, составляла чуть более 6 тысяч руб. За эти деньги можно получить каркасный дом без отделки с окнами, кровлей и входной дверью. Неизвестно даже, включен ли в этот расчет фундамент и утепление. Зато первоначальные вложения совсем небольшие:

• 6х6 – 223 200 руб;
• 6х9 –  334 800 руб;
• 10х10 – 620 000 руб;
• 12х12 – 892 800 руб.

Более приближенными к реальности можно считать цены от 10 тысяч рублей за 1 м2. Так, например, за 10 700 руб. можно получить готовый каркас на ленточном фундаменте с утеплением внешних стен тройным слоем минваты и окнами с двухкамерными стеклопакетами. Утепление перегородок – 10 см, отделка снаружи – сайдинг, кровля – ондулин. Для сравнения приведем итоговые стоимости:

• 6х6 – 385 200 руб;
• 6х9 – 577 800 руб;
• 10х10 – 1 070 000 руб;
• 12х12 – 1 540 800 руб.

Средний ценовой диапазон

Сюда попадают каркасные дома из хороших качественных материалов. Как правило, здесь уже можно четко понять, что именно включено в себестоимость, вплоть до маркировки всех защитных пленок, соединительных элементов и фурнитуры.

Например, проектирование и строительство силового каркаса из древесины влажностью не более 18%, с тройным утеплением из каменной ваты, внешней отделкой блокхаусом и кровлей из ондулина будет иметь базовую стоимость 12 500 руб. за 1 м2:

• 6х6 – 450 000 руб;
• 6х9 – 675 000 руб;
• 10х10 – 1 250 000 руб;
• 12х12 – 1 800 000 руб.

Полностью готовый каркасный дом с отделкой в типовом варианте этой категории имеет следующую комплектацию:

• свайно-винтовой фундамент;
• утепленный каркас (150 мм);
• отделка: сайдинг/гипсокартон;
• кровля – металлочерепица;
• окна ПВХ.

Расчетная себестоимость такого проекта – 14 900/м2. Строительство дома 6х6 обойдется в 536 400 руб., 6х9 – 804 600 руб., 12х12 – 2 145 600 руб.

Премиум-сегмент

Предложения в этом классе отличаются большим количеством комплектаций, эксклюзивным качеством материалов и наличием дополнительных опций. Есть возможность заказать разнообразные пристройки, дизайн-проект помещений, расстановку мебели и т. д.

Вариант исполнения каркасного дома 12х12

Расценки, как правило, стартуют от 19-20 тысяч за кв. м., хотя можно найти и чуть более дешевые предложения. Так, например, за 17 600 руб./м2. можно построить шикарный каркасный дом:

• Усиленный каркас из бруса 150х50 и 200х50 мм, обшитый снаружи ОСП (9-12 мм), отделанный штукатуркой по технологии «мокрый фасад»;
• Внутренняя отделка – гипсокартон (2 х 6 мм) на ОСП;
• Крыша – гибкая черепица tegola;
• Двухкамерные окна ПВХ с возможностью выбора цвета;
• Водопровод, канализация, вентиляция, подготовка к вводу газа, скрытая разводка всех коммуникаций.

В расчет также входит дизайн-проект фасада и интерьера, выбор пристройки в подарок (хозблок, бытовка, гараж), полный пакет документации для регистрации в Росреестре.

Как вы видите, диапазон цен на строительство каркасных домов действительно очень широк. При анализе конкретных предложений необходимо тщательно изучить, что конкретно предлагает построить за эти деньги та или иная фирма. После этого можно определить, что вы готовы сделать сами, а что поручить профессиональным строителям. Самостоятельное выполнение определенных видов работ – хороший способ сэкономить, ведь, как утверждают специалисты, полностью возвести самый «крутой» каркасный дом собственными руками можно за 8-10 тыс. руб./м2.

Определяемся с понятиями

Люди приобретают участки под строительство собственного дома, но при этом не задумываются про конечную стоимость работ. Поскольку этим вопросом задается практически каждый домовладелец, мы сочли за необходимость рассмотреть все пункты и статьи расходов на строительство. Итак, во сколько обойдется каркасный дом своему владельцу?

Если мы ведем речь о каркасном доме, то сразу же подразумеваем место, которое будет пригодно для долговременного проживания. То есть это не помещение для хранения сельскохозяйственного инвентаря и матрасом, отхожим местом на улице — в доме должна быть хорошая канализация, горячая и холодная вода, электричество, отопление и водопровод.

Впадать в другую крайность (строить зимний сад, бассейн, несколько гостинных) тоже не стоит, если дом необходим только для отдыха на выходных.

Мы рассмотрим стоимость постройки объекта со следующими параметрами: общая площадь — в пределах 115-140 кв. м., размеры стен — 6х7 или 7,5х13 м. Каркасный дом имеет двухэтажную конструкцию, со всеми базовыми удобствами, позволяющими проживать в нем длительный период.

Материалы

Для возведения каркасного дома необходимы следующие материалы:

• брус;
• ОСП панели;
• доска;
• фанера;
• материалы для фундамента;
• кровельное покрытие;
• утеплители;
• метизы.

Только после того как будет принято окончательное решение по выбору всех основных материалов можно произвести расчет каркасного дома, онлайн калькулятор поможет справиться с этим быстро, но покажет примерное значение. Фундамент рассчитывается в последнюю очередь.

Материалы для коробки дома, его фундамента и кровли подбираются на основании выбранных архитектурных решений, которые определяются с учетом целого ряда факторов. Например, комплект материалов для крыши зависит от того какая конструкция кровли будет применена. В свою очередь кровельная конструкция разрабатывается с учетом климатических особенностей региона, в котором будет построен дом

Главным образом принимается во внимание сила давления воздушных масс и преобладающая роза ветров

Конструкция каркасного домаИсточник eco-house.co.il

Дом-парус на холме

Проект дома разработал архитектор Евгений Волков в соответствии с требованиями заказчика. Коттедж расположен на вершине горы, поэтому архитектор предложил придать ему силуэт, похожий на парус. Строение удачно вписалось в существующий ландшафт.

Коттедж возведён из СИП панелей. Для перекрытий и кровли использованы панели толщиной 224 мм, для стен –174 мм, для внутренних перегородок –124 мм. Утеплитель – пенополистирол «Стиропен-25» (аналог ПСБ-С-25). На балконах и крыльцах полы из строганной доски по лагам.

На первом этаже дома расположены: два балкона, тамбур, котельная, туалет, ванная, кухня, спальня и просторная гостиная со вторым светом и внутренним балконом. На втором – уже упомянутый внутренний балкон (в зоне второго света), спальня и два наружных балкона. Высота потолков переменная от 2,5 до 6 метров в расположении второго света.

Стоимость фундамента составила 520 тыс. руб., стоимость коробки дома – 2,076 млн., кровли – 386 тыс. Стоимость окон и дверей – 398 тыс. руб. (указаны цены с учётом работы и материалов).

Кровля: материалы и цены

Крыша – важнейший элемент дома, поэтому экономить на крыше не стоит.

Сперва требует определиться с тем, какая из крыш будет возводиться.

Это может быть односкатная, двускатная или более сложная.

Также на стоимость крыши влияет, как будет использоваться чердачное пространство. Жилая мансарда нуждается в качественном утеплении.

Утепленная жилая кровля каркасного дома

Дешевле вам обойдется дом с односкатной крышей.

Кроме того, конечная стоимость кровли будет зависеть и от цены кровельного материала.

Шифер – один из самых дешевых материалов, однако он не обладает такими характеристиками, как современные материалы – например, мягкая крыша.

Мягкая крыша стоит дороже, но ее намного легче укладывать. Кроме того, она не производит шума во время эксплуатации дома.

Устройство кровли с внешней отделкой

Не забудьте про обработку древесины огнебиозащитой. Заказать обработку каркасного основания можно у пожарных организаций или провести ее самостоятельно.

Расчет количества пропитки для самостоятельной обработки зависит от количества слоев.

Материалы, которые вам понадобятся для возведения кровли

Приобретение материала составляет основную графу расходов на строительство крыши.

Какие же материалы потребуются вам, для устройства каркасной крыши?

1. Для строительства стропильный системы вам потребуется брус сечением 15х5 сантиметра.
2. Мауэрлат будет изготавливаться также из бруса – только сечение должно быть 10х10 сантиметров.
3. Доска или брус для обрешетки выбирается исходя от параметров будущей кровли. Расчет бруса производится исходя из размеров периметра дома и шага между стропилами.
4. Расходники – шурупы, гвозди и прочие, потребуются для крепления стропильной системы и других частей кровли.

Эти материалы потребуются для возведения каркаса кровли. Однако крышу необходимо утеплить и изолировать, а для этого вам также понадобится:

1. Утеплитель (минеральная вата и пенопласт).
2. Гидроизоляция.
3. Пароизоляция.
4. Пена для обработки стыков.
5. Клей.

Видео о том, как рассчитать пиломатериал для крыши:

Если вы строите дом по каркасной технологии самостоятельно, то обратите внимание, что дополнительные расходы могут потребовать от 10% от стоимости дома. Только кажется, что кронштейны и средние скобы для крепления к мауэрлату стропил, металлические шпильки для крепления опорного бруса, саморезы диаметром 8,10мм, чтобы соединять между собой стропила, и оцинкованные гвозди стоят недорого

Только кажется, что кронштейны и средние скобы для крепления к мауэрлату стропил, металлические шпильки для крепления опорного бруса, саморезы диаметром 8,10мм, чтобы соединять между собой стропила, и оцинкованные гвозди стоят недорого.

Примерный расчет каркасного строительства вам надо будет сделать заранее, однако чаще всего те же самые гвозди либо остаются лишними, либо приходится докупать.

Если вы хотите точно подсчитать ваши затраты на каркасное строительство, вам необходимо узнать цены на материалы в вашем регионе и подсчитать количество материала, которое вам потребуется.

Программа для расчета дает только примерный результат, отклонение в котором может достигать 5-10 процентов.

Однако экономия каркасного строительства по сравнению с домами из блоков и кирпичей составляет около 30-40%.

Примерные расценки на строительство каркасных домов смотрите тут.

Из чего складывается цена каркасного дома?

Цена на строительство дома построенного по каркасной технологии складывается из следующих факторов:

• цена проекта
• фундамент
• затраты на покупку и перевозку строительных материалов
• оплата строительства и работы строительной бригады

Иногда заказчик нанимает еще одного человека для контроля над строительством.

Это позволяет убедиться, что при строительстве использованы те материалы, которые отображены в накладных и сметах, а сами работы по монтажу выполнены качественно.

Примерная смета с общей суммой

Стоимость проекта может колебаться в пределах от нескольких сотен до нескольких тысяч рублей. Типовые проекты чаще всего предлагаются бесплатно при заказе строительства под ключ.

Финансовые затраты на фундамент за м2 зависят в первую очередь от его вида. Монолитные фундаменты стоят дороже, однако для каркасного дома они возводятся редко, в виде исключения. Такой фундамент показан только на подвижных почвах. Самый распространённый тип фундамента – свайный или столбчатый.

Покупка и перевозка строительных материалов составляет большую часть от стоимости каркасного дома. Нельзя экономить на гидроизоляционных материалах, утеплителе и пароизоляции. Древесина должна быть технической обсушки, что конечно дороже. Также она должна быть качественно обработано огнебиозащитой.

Оплата работ строительной бригады зависит и от степени сложности проекта, и от количества работников. Сэкономить можно, взяв часть работ на себя. К примеру, с постройкой каркаса стен справится даже не специалист, а вот проводку воды или установку кровли, устройство камина лучше доверить профессионалу.

Как видно из списка, сумма неучтенных затрат составляет 10%

Порядок и правила расчета

На стоимость стен каркасного дома, а также на количество материалов, используемых при их возведении, влияет площадь, этажность строения, количество и планировка комнат. Многоэтажный дом тяжелее, поэтому для его строительства потребуются более прочные материалы в большем количестве.

Каркас дома состоит из следующих элементов:

• стойки – основа каркаса, изготавливаются из деревянного бруса или досок;
• «пирог» стены.

Расчет стоек каркасного дома

Высота стоек зависит от количества этажей дома и высоты потолков, обычно она составляет не менее 2,5 м. В технических помещениях и санузлах можно использовать минимальные значения. Сечение стоек преимущественно – 150х150 мм.

Расстояние между стойками при сборке каркаса на стройплощадке определяется шириной утеплителя

Важно, чтобы он плотно размещался между брусьями и не спрессовывался. Производители готовых каркасов из ЛСТК часто устанавливают шаг стоек 3 м, поэтому при размещении утеплителя важно закрывать места стыков для герметичности всей конструкции. При выборе деревянного каркаса важно, чтобы древесина была высушена, это исключит усадку конструкции

При выборе деревянного каркаса важно, чтобы древесина была высушена, это исключит усадку конструкции

Кроме того, нужно правильно подобрать породу дерева и обратить внимание на наличие антисептической обработки, чтобы продлить срок службы

Расчет стенового «пирога» каркасного дома

Каркас стен состоит из слоев:

• утеплителя;
• ветро- и влаг
• озащитных
• мембран;пароизоляции;
• плит ОСП;
• внутренней и внешней отделки.

Толщина утеплителя зависит от региона строительства дома и его назначения – для сезонного или круглогодичного проживания. Обычно теплоизоляционный слой равен толщине стоек – 150 мм, в районах с низкими температурами увеличивают толщину и усиливают каркас дополнительными стойками.

Популярный, долговечный и экономичный стройматериал, рекомендуемый специалистами – минеральная вата. С внутренней стороны дома на утеплитель обязательно крепятся пароизоляционные пленки.

Стойки также не должны оставаться без теплозащиты, поэтому снаружи места выхода стоек на улицу изолируют.

С внешней стороны поверх слоев утеплителя закрепляют плиты ОСП, на которые укрепляют пленки для ветровой и влагозащиты. ОСП усиливают жесткость конструкции. Между ветрозащитной пленкой и внешним отделочным материалом всегда оставляют вентиляционный зазор, в него выводят точку росы, регулируя слои утеплителя.

С внутренней стороны каркас также может быть обшит плитами ОСП меньшей ширины либо для этих целей выбирают листы гипсокартона. Для внешней отделки дома используют различные материалы: виниловый или металлический сайдинг, штукатурку, кирпич, камень, вагонку – это зависит от вкуса и финансовых возможностей владельца.

При расчете стен каркасного дома используют коэффициент «показатель сопротивления теплопередачи» – Rp. Принят СНиП, учитывающий данный показатель для каждого региона, исходя из средних температур в зимнее время года. Примеры показателей коэффициента Rp по городам, Вт/(м·°C):

• Москва – 3,28.
• Краснодар – 2,44.
• Сочи – 1,7.
• Санкт-Петербург – 3,23.
• Красноярск – 4,84.
• Екатеринбург – 3,65.
• Магадан – 4,33.

Этот коэффициент определяется как деление толщины материала (м) на коэффициент теплопроводности материала (Вт/(м·°C)). В том случае, когда стена состоит из нескольких слоев, то значения всех составляющих стройматериалов нужно сложить, чтобы получить общую цифру. Теплопроводность материалов указана на упаковке, также ее можно найти у производителя.

Похожие записи:

Как грунтовать стены перед поклейкой обоев? Еще больше возможностей для отдыха! строительство русской печи на улице своими руками: схема и инструкция Утеплитель для потолка: выбираем лучший теплоизолятор Комплект для подключения радиатора Как и чем закрыть батареи отопления, декорировав их в комнате Особенности применения игольчатых запорных вентилей