Как сделать своими руками ремонт потолка после протечки?

Как сделать ремонт потолка после протечки своими руками – варианты и способы

Расчет материалов для проведения ремонта разных видов потолочных конструкций – натяжных, плиточных, гипсокартонных выполняют индивидуально для каждого конкретного случая в зависимости от величины ущерба.Например, до того, как покрасить потолок после протечки, нужно приобрести краску из расчета 200 миллилитров на один квадратный метр. Еще потребуется шпатлевка, расход которой составляет от одного килограмма и более на квадратный метр. К этим материалам следует добавить средства, защищающие потолочную поверхность от ржавчины и грибка.Прежде, чем выполнять своими руками ремонт потолка после протечки, подготавливают все приспособления, инструменты и требуемые материалы: Когда пятна незначительные и только появились, подойдет обычный фен для волос.

Также для просушки задействуют вентиляторы и кондиционеры с теплым воздухом. Необходимо открыть окна для обеспечения циркуляции воздуха. На просушку отводят не меньше суток. Когда завершен ремонт протечек на потолке и их последствия ликвидированы, перекрытие просушено, зачищено и обработано, приступают к следующему виду работ – отделке, состоящей из нескольких этапов:

Устраняем последствия

Убедившись, что причины залития устранены, самое время заняться удалением жидкости из образовавшегося под потолком пузыря.

Но вначале следует определиться со способами удаления жидкости. Это зависит от того, есть ли в конструкции натяжного потолка осветительные приборы:

1. Люстры;
2. Галогеновые точечные светильники;
3. Потолочные бра и т.п.

Если они есть, тогда можно использовать отверстия в натяжном полотне для их установки в качестве места для слива жидкости. Если натяжной потолок представляет собой просто панно из ПВХ пленки, тогда местом для слития жидкости будет ближайший край к образовавшемуся пузырю (см. Крепление люстры к натяжному потолку своими руками).

Также необходимо до начала работ запастить следующими подручными средствами:

1. гибким шлангом длиной не менее 2-х метров;
2. пустыми ведрами объемом не менее 8-10 литров.

Инвентарь для откачивания воды

Демонтаж осветительных приборов

Если на натяжном потолке есть светильники, то самым оптимальным вариантом слива накопленной жидкости будет использование технологического отверстия.

Для этого:

отключаем электроснабжение в квартире;
откручиваем осветительный прибор (точечный светильник или люстру);
в отверстие вводим конец гибкого шланга, чтобы он погрузился в пузырь с водой;
опускаем в пустую тару свободный край шланга (ведро или пластиковый таз);
осторожно тянем натяжное полотно в сторону отверстия, чтобы в шланг зашла жидкость, которая самостоятельно потечет в подставленное ведро;
когда ведро наполнится, зажимаем шланг рукой, и берем у напарника пустую тару;
когда большая часть жидкости будет слита, извлекаем шланг и удаляем остатки жидкости поступательными движениями в сторону подставленного ведра;
аккуратно оттягиваем отверстие в натяжном потолке вниз, чтобы образовался уклон, и вода естественным путем стекла в подставленную емкость.

Удаление остатков жидкости

Демонтаж края натяжного потолка

Если на натяжном потолке нет осветительных приборов, тогда удаление водяного пузыря будет осуществляться следующим образом:

1. Определяем визуально ближайший к пузырю угол или стену;
2. С помощью шпателя извлекаем край ПВХ пленки из стенового багета;
3. Вводим в отверстие гибкий шланг;
4. Свободный конец шланга помещаем в пустую емкость и сливаем воду;
5. Удерживаем пузырь руками, не давая воде растечься по большей площади.

Удержание пузыря от растекания по всей поверхности

Что делать дальше

Когда жидкость слита, то перед владельцами пострадавшего жилья стоит другая проблема: как осуществить ремонт потолка после залива, чтобы на его поверхности не образовалось пятен и складок.

Решение проблемы заключается в том, что удалив воду предложенными способами, следует вызвать на дом специалистов по монтажу натяжных потолков. Они снимут полотно, помоют его и высушат и установят обратно.

Возвращение натяжному потолку первоначальной формы

Первая реакция

• Следует быстро реагировать при первых намеках на протечку сверху.
• Стоит накрыть чем-нибудь пол, чтобы не повредить покрытие.
• Потребуется вынести всю электронику из помещения, а лучше – отключить помещение от снабжения током.
• Мебель также придется унести из аварийной комнаты, либо накрыть ее водонепроницаемым материалом.
• Более того, стоит сразу обратиться к соседям сверху, ведь зачастую люди сами не знают, что у них что-то пробежало.

К сожалению, бывают ситуации, когда нерадивые люди сверху не хотят открывать дверь, либо не признают своей вины. В таком случае, стоит выслать сантехника на адрес, который подтвердит, что квартира была затоплена и составит акт о происшествии. 

Как понять, что в натяжном потолке вода

Качественное ПВХ-полотно удерживает до 100 л воды на 1 м². Узнать, что с потолком проблемы, довольно просто по изменению его формы. Когда сверху набирается жидкость, он постепенно растягивается, образуется большой пузырь.

Поливинилхлоридная пленка отличается водонепроницаемостью и хорошими удерживающими свойствами. От влаги её цвет не меняется, она не протекает.

Если в потолок попала холодная вода, но она больше не поступает, а конструкция все еще цела, то ПВХ-полотно может находиться под давлением довольно длительное время. Но откачку можно отложить на 2-3 дня, не дольше. Необходимо учитывать следующее:

• с увеличением площади снижается нагрузка, которую выдерживает материал;
• чем сильнее натяжение, тем меньше плотность и прочность полотна.

Поэтому, хоть максимальная нагрузка у хорошего производителя достигает 120 л/м², лучше ориентироваться на минимальные 70 кг на 1 кв. м.

Промедление чревато неприятными последствиями. Возрастает риск повреждения пленки при касании краев светильника или других острых предметов. Чем быстрее удалить воду и устранить последствия залива, тем лучше. Повышенная влажность плохо влияет на состояние бетонных перекрытий и микроклимат помещения, может появиться грибок, плесень.

Когда прорывает сеть горячего водоснабжения, аварию ликвидируют сразу, поскольку часто возникают необратимые последствия. Если ПВХ-плёнка лопнет, что весьма вероятно, квартира сильно пострадает.

Как убрать пятна на потолке химическим способом

При наличии качественной гидроизоляции пола в квартире сверху и в том случае, если затопление было устранено в кратчайшие сроки, то решить проблему с повреждением потолка будет проще. Все дело в том, что при данных условиях риск повреждения отделки не так высок. Именно поэтому появляется вероятность того, что из повреждений будут только рыжие пятна на потолке и характерные разводы.

Нужно понимать, что отмывание потолка от пятен – это не одна операция, а целый комплекс мероприятий. Проблема в том, что характерные желтые пятна, появляющиеся на потолке после затопления, не являются однородным повреждением, поэтому подобрать универсальный вариант решения данной проблемы не получится. Решая, как устранить протечку на потолке, стоит учитывать, что механический способ ремонта более эффективен, но и при помощи химии можно добиться правильного результата.

Технология устранения пятен на потолке химическим способом состоит из следующих этапов:

1. Перед тем, как убрать протечки на потолке, нужно убрать с поверхности потолка слой краски. Поскольку потолок уже мокрый, эта операция потребует минимальных усилий. Надеяться на то, что промокшая краска не повреждена, не стоит – ее структура при воздействии воды гарантированно разрушается, и в дальнейшем покрытие попросту отслоится, поэтому гораздо надежнее будет полностью его обновить.
2. Высохший потолок нужно обезжирить, чтобы убрать с поверхности различные масла, попавшие в перекрытие вместе с водой. Для данной операции можно воспользоваться любым подходящим составом – например, нитрорастворителем. Обезжиривание даст возможность убрать загрязнение на всех слоях конструкции, а не только на ее поверхности. В качестве инструмента для нанесения растворителя вполне подойдет чистый тряпичный отрез.
3. Дальше подготовленный потолок нужно избавить от красящих пигментов, за счет которых и проявляются подтеки на потолке. Подойдет любая бытовая химия, предназначенная для очистки. Главное условие – в составе вещества должен быть хлор. Поскольку химия обесцвечивает любые цвета, то нужно перед работой позаботиться о том, чтобы из-за капающего вниз средства не пострадал пол. Очистка потолка осуществляется при помощи губки. Слишком долго держать пропитанную отбеливателем губку на одном участке не стоит – в результате может начать осыпаться шпаклевка, и отделку потолка придется обновлять.
4. В какой-то момент работы пятно перестанет терять цвет. Как только это произойдет, нужно будет прекратить выполнение операции и оставить потолок в пропитанном состоянии где-то на час – благодаря этому хлор закончит взаимодействовать с пятном. Это важный момент, который нужно учесть перед тем, как забелить желтые пятна на потолке.
5. Через час потолок можно мыть дальше, но на этот раз нужно использовать обычные моющие средства – например, хозяйственное мыло или стиральный порошок. Данная операция позволяет решить сразу две задачи – во-первых, убрать с потолка все обычные загрязнения, а во-вторых, вымыть оставшийся на потолке хлор.
6. Последний этап работы – промывание потолка чистой водой. В качестве инструмента можно воспользоваться губкой или куском поролона. На данном этапе необходимо полностью убрать с поверхности потолка все остатки моющих средств.

Конечно, результат работы по очистке потолка будет заметен далеко не сразу. На полное высыхание конструкции потребуется пара суток. К тому же, вероятность полного выведения желтых пятен при помощи химического метода минимальна, по крайней мере, за один этап. Впрочем, если замаскировать поврежденный участок краской правильно подобранного цвета, то можно будет отложить более радикальные способы до следующего полноценного ремонта. Именно поэтому нужно до того, как закрасить протечку на потолке, подобрать подходящую краску – даже временное решение должно быть достаточно качественным. 

Лопнувшие трубы

Самой сложной будет ситуация, когда с потолка капает, а у соседей сверху все сухо и протечек нет. Это, практически со стопроцентной вероятностью говорит о том, что появилось повреждение трубы в толщине перекрытия. Ремонт в этом случае, более сложен и выполняться должен только специалистами. При этом, расходы по проведению всех работ должна нести управляющая компания, если трубы не были повреждены по вашей вине.

Как и в случае с кровлей, потребуется вызвать специалиста из управляющей компании, написать соответствующее заявление и подтвердить факт нанесения ущерба фотографиями. Специалисты должны выявить поврежденный участок трубы и произвести ремонт в самые короткие сроки. Однако, они восстановят лишь работоспособность трубопровода и устранят протечку.

Восстанавливать вид своей квартиры до прежнего состояния вам придется самостоятельно. Например, если вода капает на натяжной потолок, его придется снимать, чтобы работники получили доступ к трубам и после этого, заново натягивать покрытие. Стоимость ремонта возместить будет очень непросто и делается это, либо через суд, либо, если компания пойдет вам на встречу – через ее бухгалтерию. Оценку стоимости восстановления квартиры в этом случае, придется согласовывать со специалистами из ЖКХ.

Окрашивание

Решая, как отремонтировать потолок своими руками, к окрашиванию, как способу отделки, обращаются достаточно часто. Такая популярность связана в первую очередь с доступностью лакокрасочных материалов на строительном рынке, а также простотой выполнения работы. Более того, в некоторых помещениях, например в кухнях или в ванных комнатах, окрашивание является практичным и удобным вариантом. Обязательные условия качественного окрашивания потолка – тщательная подготовка и выравнивание поверхности. В противном случае, все неровности будут видны.

Чаще всего применяют водоэмульсионную, реже – масляную краску. Перед применением достаточно лишь тщательно размешать краску и, в случае необходимости, развести до получения нужной густоты и цвета. После этого можно выполнять отделку потолка – ремонт потолка методом окрашивания. Для работы понадобится кисть и малярный валик с длинной штангой. Начинают окрашивание от стены, где узкую полосу прорабатывают кистью. Для центральной части потолка используют валик.

Иногда уже окрашенная поверхность нуждается в косметическом ремонте потолка своими руками. В таком случае потолок исследуют на наличие вздутий и отслоений старой краски. Дефектные места зачищают шпателем, а затем вновь окрашивают. В этом случае в скором времени потребуется полноценный ремонт. Однако если слой старой краски держится хорошо, то можно просто освежить внешний вид потолка, нанеся новый слой.

Технология ремонта потолка

Ремонтные работы проводят для сохранения тепло- и звукоизоляционных свойств перекрытий, а также для подготовки основания под дальнейшую декоративную отделку. В таблице описана технология ремонта потолка с описанием каждого этапа. Необходимость выполнения каждой операции следует оценить после выбора декоративной отделки.

Таблица 1. Ремонт потолка до начала отделочных работ.

Этапы, иллюстрации	Описание действий
Удаление старой отделки	Ремонт потолка традиционно начинают с полного удаления старого покрытия. В новостройках с черновой отделкой этот этап пропускают. Побелку и краску с потолка удаляют с помощью шпателя, углошлифовальной машинки или специальной смывки. Зачищают потолок до шпаклевки или штукатурки, а в случае плохой ее адгезии – до бетона. Обои и потолочную плитку снимают, зачищают остатки клея. Подвесные или подшивные конструкции демонтируют. Потолок промывают водой с добавлением моющего средства.
Удаление пятен	На потолке часто появляются пятна, например, от протечек. Если вы планируете красить потолок или оклеивать его светлыми обоями, пятна обязательно нужно удалить. Для остальных видов отделки этот шаг можно пропустить. Пятна от ржавчины появляются, как правило, при близком расположении арматуры бетонной плиты к поверхности. Их зачищают раствором слабых кислот, позже обязательно шпаклюют, чтобы исключить вероятность смачивания металла при отделке. Пятна от жира легко удалить моющим средством для посуды или слабощелочными растворами – содой, хозяйственным мылом. Раствор наносят на пятно, выжидают некоторое время и смывают водой. Солевые разводы удаляют с помощью смывки для побелки или столового уксуса.
Расшивка швов и трещин	Для ремонта дефектов потолка с помощью штукатурки необходимо расшить швы и трещины до прочного основания. Для этого можно использовать шпатель или перфоратор со специальной насадкой. Из швов удаляют старую штукатурку и шпаклевку, в трещинах зачищают крошащиеся края. Проверяют прочность штукатурки в углах между стеной и потолком, при необходимости также расшивают их.
Заделка трещин и швов монтажной пеной	Глубокие и широкие швы и трещины необходимо запенить с помощью монтажного пистолета. Для этого после расшивки удаляют из них пыль, увлажняют из пульверизатора и заполняют пеной на 1/3 глубины. После расширения пена заполняет всю трещину. Излишки удаляют после полного высыхания пены – не ранее, чем через сутки.
Штукатурка и шпаклевка дефектов	При небольшой глубине швов и трещин их заделывают с помощью штукатурных или шпаклевочных смесей. Трещины тщательно обрабатывают грунтовкой глубокого проникновения, высушивают, после этого заполняют штукатурным составом на основе цемента или гипса. Раствором заполняют дефекты с помощью узкого шпателя и разравнивают поверхность потолка широким. Иногда приходится наносить несколько слоев шпаклевки, при этом максимальная толщина каждого из них зависит от выбранной смеси и, как правило, указана на упаковке.
Финишная шпаклевка и выравнивание	Этот этап ремонта потолка выполняют под покраску или оклейку обоями. Для выравнивания используют финишную мелкозернистую шпаклевку на основе гипса, во влажных помещениях необходима влагостойкая шпаклевка на цементной или полимерной основе. Шпаклевку наносят на предварительно прогрунтованную поверхность потолка с помощью широкого шпателя, тщательно выравнивают и затирают полутерком или мелкозернистой шкуркой после высыхания каждого слоя.

Финишная шпаклевка потолка под покраску

Приступаем к грунтованию

Перед тем как отремонтировать потолок, его поверхность необходимо прогрунтовать. К этому этапу переходят сразу по завершению очистки от старой отделки. Начинать грунтование следует со швов и стыков. В этих местах гипсовый или штукатурный раствор должен держаться прочно и надежно. Если это не так, то стыки зачищают и вновь заполняют гипсоцементным раствором или особой строительной смесью с включениями фибры. Когда раствор немного подсохнет, поверхность зачищают, выравнивают и оставляют до полного высыхания смеси. Только после этого можно начинать грунтование.

Используют грунтовку глубокого проникновения, чтобы материалы для ремонта потолка, которые будут наноситься потом, прочно схватились с поверхностью. Наносить грунтовку можно как кисточкой, так и валиком

При этом важно защитить глаза и кожу от контакта с грунтовочной смесью. Когда слой грунтовки полностью высохнет, можно приступать к дальнейшей отделке

Как найти протечку

Самый простой способ найти вероятную протечку – осмотреть крышу. Обыкновенно, сначала находят место протечки в квартире, потом сопоставляют его с местом на крыше. Если последняя плоская, то проблема решается быстро, так как достаточно прочертить виртуальную прямую, но со скошенной крышей будет труднее. 

Итак, по порядку, как проводить поиски на разного вида перекрытиях:

• Горизонтальные крыши часто покрываются рулонными материалами, которые сильно подвержены нарушениям структуры. Кроме того, даже заделанная прореха не дает гарантий, что потоп не повторится и не придется вновь делать ремонт потолка после затопления, так как вода может просочиться под рулон.
• Если приходится иметь дело со скатной крышей, то поиски следует начать с чердака. Определить, где находится искомое место несложно, так как протечку выдаст плесень или гниль деревянных подпорок.
• Поверхность, покрытая листами, зачастую является очень неприятной в плане поиска протечки, так как сток воды проходит далеко от искомого места.
• Крышу стоит постоянно чистить, так как скопления мусора или листвы не дают воде естественно стекать или испаряться, что заставляет ее искать другие пути отхода, которые всегда ведут в квартиру этажом ниже.
• Неправильная система стоков часто является причиной потопа, так что, в данном случае, придется исправлять данный недочет, а не искать дырку в обшивке.

Как сделать ремонт натяжного потолка после потопа, смотрите на видео:

Как убрать пятна на гипсокартоне

Мокрое пятнышко, возникшее от того, что в определенном месте потекла вода, нужно высушить. Исходя из размеров, используют фен, обогреватель.Когда речь идет о проявлении желтых точек от конденсата, то ликвидируют причину их возникновения.

Устанавливают более продуктивную принудительную вентиляцию. Только после этого приступают к удалению желтизны. Если появилась плесень, грибок старый лист лучше заменить.Жирные пятнышки чаще появляются на стенах кухни, если поверхность должным образом не защищена.

Их нужно сначала нейтрализовать, затем уже покрасить, наклеить обои. В противном случае жирная капля может проявиться снова на поверхности. Прежде чем приступать к выведению грибка, необходимо сначала высушить все помещение. Существует несколько способов нейтрализации пятен:

1. Аквастоп. Не только содержит антибактериальные ингредиенты, но и образует тонкую пленку на поверхности, подходит для грунтовки балкона.
2. Dulux Trade Stain Block Plus. Специальное эффективное средство для удаления желтых разводов.
3. ГФ-021. Отечественная грунтовка белого цвета, хорошо подходит для борьбы с плесенью, для нейтрализации желтых разводов, ржавчины.

Виды грунтовок для удаления пятин на гипсокартонной поверхности

Ремонт натяжного потолка

Натяжные потолки меньше всего подвержены влиянию влаги и не требуют сложного ремонта при затоплении. Пленка, которая натягивается на потолок, может выдержать давление в 100 кг на квадратный метр. Самое главное – как можно быстрее остановить приток воды и вызвать мастера.

1. Устранить поступление воды;
2. Убрать из комнаты всю мебель и бытовые приборы, постелить пленку на пол;
3. Приготовить несколько глубоких ведер. Если воды слишком много, то не лишней будет помощь соседей при сливе.

Не пытайтесь прокалывать потолок, чтобы слить воду, тем самым вы испортите материал, который придется полностью менять.

Слив воду, останется лишь просушить пленку. После просушки материал примет прежнюю форму, и его можно будет устанавливать обратно.

Панели ПВХ и протечки

Немного хочется сказать о плиточных потолках из ПВХ. Если у такого потолка каркас выполнен из металла, или деревянная обрешётка обработана гидрофобным составом, ему воды практически не страшны.

Что делать, если потолок капает. Стоимость ремонта

Можно снять парочку панелей для более быстрой просушки надпотолочного пространства. А можно просто дождаться, когда оно просохнет само. Если в конструкции нет материалов, подверженных гниению, то и протечки не могут нанести ей никакого повреждения.

Итак, мы рассмотрели тему: протечка потолка, и предложили вашему вниманию возможные варианты его ремонта. Будем рады, если наши рекомендации помогут вам в трудную минуту, но искренне желаем чтобы с вами этого не произошло.

Отделка потолка

Когда завершен ремонт протечек на потолке и их последствия ликвидированы, перекрытие просушено, зачищено и обработано, приступают к следующему виду работ — отделке, состоящей из нескольких этапов:

Шпатлевание поврежденных мест. Шпатлевку смешивают с водой в пропорции 1:3. Наносят ее на поврежденные участки, выравнивают швы, заделывают разломы и трещины. Слой должен получиться ровным, на уровне прежней грунтовки. Высыхает шпатлевка долго, около 2-3 дней. После нанесения раствора закрывают в квартире все окна и оставляют покрытие сушиться. На следующий день окна открывают и тем самым понижают уровень влаги в помещении. После завершения просушки потолок осматривают на наличие пятен и дефектов. Имеющиеся пятна удаляют кистью, а дефекты устраняют нанесением слоя грунта.

• Повторное нанесение шпатлевки. На потолочную поверхность наносят другой слой шпатлевки и просушивают в течение нескольких дней.
• Покраска. Лучшим выбором при ремонте потолка является водоэмульсионная краска. Ее расход составит 0,2 литра на квадратный метр. Акриловую водоэмульсионку можно легко смыть мылом, сохнет она несколько часов и не имеет резкого запаха. Немного краски наливают в ванночку и слегка смазывают в ней валик. Медленно проводят им по поверхности потолка. Полосы краски накладывают параллельно друг на друга. В процессе высыхания валика на него давят сильнее. Краска сохнет 5-7 часов. Окна, уходя из дома, закрывают, чтобы сквозняк не повредил окрашенное покрытие. Помещение лучше затемнить, прикрыв окна бумажными листами. После высыхания первого слоя наносят второй.

Первые действия

Если вы обнаружили, что протекает потолок, то постарайтесь максимально защитить уязвимые поверхности – ламинат, электропроводку, мебель и бытовую технику. Следует отключить электричество, для предотвращения замыкания. Если причиной воды на потолке являются соседи, то нужно вначале поговорить с ними о возмещении убытков.

Если соседи отказываются оплачивать убытки, или виновником происшествия является дырявая крыша, то нужно позвонить в управляющую компанию, и сообщить о случившемся. К вам должны направить человека, чаще всего это сантехник, для проверки. Он обязан составить акт о полученных повреждениях, и заверить его.

Совет! Зафиксируйте факт потопа на фото или . Это может пригодиться вам в качестве доказательства при судебном разбирательстве. На фото должна быть видна дата происшествия.

Похожие записи:

Праймер битумный: технические характеристики, расход на м2, применение Выбор шпаклевки для стен и этапы выравнивания 5 лучших бюджетных мини-кондиционеров не дороже 3000 рублей Какой дом лучше Топ-10 способов, как очистить воду из скважины от примесей железа своими руками Печка в баню своими руками: пошаговая инструкция с рекомендациями экспертов